Новомосковский районный суд Тульской области рассмотрел гражданское дело по иску Бормашовой Н.С. к ООО «Умелые руки» о признании незаконными действий управляющей организации, взыскании денежных средств, полученных от использования общего имущества, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

          Судом установлено, что с 01.01.2018 многоквартирный жилой дом 32 А по ул.Куйбышева г. Новомосковска Тульской области находился под управлением ООО «Умелые руки» на основании заключенного с собственниками МКД договора управления многоквартирным жилым домом.

На крыше данного жилого дома, которая является общим имуществом собственников МКД, размещено технологическое оборудование третьих лиц, которые вносили арендную плату управляющей организации на основании договоров.

При этом денежные средства, полученные от аренды общего имущества МКД, принадлежат собственникам.

В данном случае, за период с 2018 года по январь 2026 года управляющая организация ООО «Умелые руки» без разрешения собственников МКД незаконно использовала 2 981 635,49 рублей, полученных от арены общего имущества собственников МКД на содержание жилого дома.

      Решением от 06.08.2026 действия управляющей организации признаны незаконными, с ООО «Умелые руки» в пользу собственников МКД взысканы денежные средства, полученные от использования общего имущества – 2 981 635,49 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 1 343 981,96 рублей, неизрасходованные денежные средства – 75 499 рублей, всего на сумму 4 401 116,45 рублей.

          Также в бюджет муниципального образования г. Новомосковск с управляющей организации взыскана государственная пошлина в размере 60 808 рублей.

          Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в установленном законом порядке.